Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 879m2 zabudowana domem wolnostojącym w stanie surowym otwartym. Położenie sprawia, że oferta skierowana jest do osób, które cenią sobie spokój, ciszę i możliwość relaksowania się z dala od zgiełku będąc jednocześnie blisko miejskiej zabudowy. Dojazd do Centrum Świdnicy zajmuje jedynie 10min samochodem.

Budowa domu rozpoczęła się we wrześniu 2022 r. Realizowany projekt został zakupiony od firmy architektonicznej "Archon" i nazywa się "Dom w Lipiennikach". Obecny etap budowy pozwala na swobodną zmianę układu pomieszczeń i dostosowanie go dla własnych potrzeb, o ile zajdzie taka konieczność. Zakupiony przez inwestora projekt jest również częścią sprzedaży i zostanie przekazany nabywcy.

Proponowany rozkład pomieszczeń (według projektu): salon z jadalną (24,62m2), 3 sypialnie (10,21m2, 11,69m2, 11,63m2), kuchnia (13,52m2), łazienka (6,79m2), garderoba (4,07m2), korytarz (12,75m2), kotłownia (6,04m2)

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

- powierzchnia działki: 879m2
- działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: A2.MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- powierzchnia zabudowy: 132,07m2
- powierzchnia użytkowa domu: 101,32m2
- materiał budowlany: beton komórkowy
- stropy: żelbet
- pokrycie dachu: dachówka blaszana

MEDIA:

- odprowadzenie ścieków: szambo (wydane pozwolenie na przyłącze wody oraz przykanalik kanalizacji sanitarnej ze zbiornikiem bezodpływowym v=10m3)
- ogrzewanie: proponowane rozwiązanie - pompa ciepła
- prąd - skrzynka elektryczna znajduje się przy posesji

Uregulowany stan prawny. Nieruchomość posiada Księgę Wieczystą.

Okolica bogata w tereny zielone, trasy spacerowe i rowerowe. Ze względu na obwodnicę, ruch samochodowy w miejscowości jest znikomy. Dojazd samochodem do Centrum Świdnicy zajmuje jedynie 10min samochodem.

*** OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ***

Chętnie odpowiem na wszystkie pytania.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację,

Kancelaria Prawna, Nieruchomości KLOS,

NOWA KULTURA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI: OFERUJEMY PROFESJONALNE PRZYGOTOWANIE NIERUCHOMOŚCI DO SPRZEDAŻY. KUPUJESZ NIERUCHOMOŚĆ-NASZ RADCA PRAWNY ZADBA O BEZPIECZEŃSTWO TWOJEJ TRANSAKCJI. ZADZWOŃ I DOWIEDZ SIĘ O SZCZEGÓŁACH OFERTY.